常州市奥林匹克花园物业服务项目（二次）公开招标公告
常州市，招标公告，常州市奥林匹克花园物业服务项目（二次）公开招标公告，项目名称：常州市奥林匹克花园物业服务项目（二次）公开，发布时间：2026-11-03
公告信息
- 发布时间
- 2026-11-03 00:00
- 来源站点
- 常州市公共资源交易平台
- 项目名称
- 常州市奥林匹克花园物业服务项目（二次）公开
- 投标截止
- 2026-11-25 00:00
公告内容摘要
一、项目基本情况 1.项目编号：CRG-2026-0263号 2.项目名称：常州市奥林匹克花园物业服务项目（二次） 3.项目预算：不超过以预算实际完成资金额为基数15%的酬金。 4.项目概况：常州市奥林匹克花园物业服务项目（二次），采用“信托制”物业管理模式，以公开透明、开放参与、信义为本的理念推动常州市奥林匹克花园小区的信义治理。本信托作为业主对共有财产和共同利益进行持有、管理、维护和经营的一种手段，目标是通过选任专业的物业服务（管理）企业对共有物业的维护、维修、经营，降低物业使用风险并达到物业的保值、增值和延长使用寿命。物业构成明细如下： （1）普通住宅物业费按固定价格0.5元/平方米*月进行收取，别墅按固定价格1元/平方米*月进行收取。商业用房按固定价格1.5元/平方米*月进行收取。 （2）建筑面积如下： 类型 幢数 单元数 套数 建筑面积(平方米) 小高层住宅 13 27 663 82389.53 多层住宅 40 133 1299 171612.45 别墅 13 64 64 13058.33 商业物业 14 276 / 30061.49 会所 1 1 1 957.7 车库 8 500 / / 合计（含配套面积） / / / 388074 详细情况请投标人自行现场踏勘，项目概况以现场实际存在为准。 5.合同履行期限：三年，合同一年一签，其中：中标后前六个月为试用期，试用期内经招标人考核合格且无其他合同履行异议的，合同继续履行。每次正式合同到期且合同履行考核合格的，双方签订《合同继续履行协议书》作为合同附件，合同继续履行。根据合同内容条款考核不合格的，合同终止，中标人必须进行物业管理移交并离场。 6.本项目不接受联合体投标。 二、申请人的资格要求 1.满足以下规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同…